1980〜1990年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+10.1%
調布市
51.6万円/㎡
前年比-4.8%
睦・エンゼルハイムつつじケ丘
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,963万円
65.8万円/㎡
2,090
3,339
4,588
5,837
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,588万円
55.5万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
睦・エンゼルハイムつつじケ丘
3,980万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 3,580万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/06 | 2,680万円 | 48.4万円 | 4階 | 55.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/28 | 3,599万円 | 59.8万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 睦・エンゼルハイムつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | 柴崎駅7分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/14 | つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅8分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/22 | サニークレストつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 4,080万円 | 62.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/09 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンションつつじケ丘 調布市西つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 3,990万円 | 67.6万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/17 | パティオ仙川 調布市入間町二丁目 | 仙川駅15分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和仙川コープ 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅12分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グローリーパレス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/17 | ハイライフ調布ケ丘 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 4,790万円 | 66.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/30 | アルファー調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 2,499万円 | 51.7万円 | 48.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、調布市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は調布市の平均と比較して28.1%割高です。
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